I Piani attuativi costituiscono, ai sensi dell'art. 107 della L.R. 65/2014, strumenti urbanistici di dettaglio. Nel Piano Operativo del comune di Greve in Chianti, si distinguono interventi urbanistici convenzionati secondo quanto segue:

• PA (piani attuativi propriamente detti)
• IC (interventi urbanistici convenzionati o PUC)

La procedura prevede esclusivamente la presentazione di un progetto urbanistico a firma di tecnico abilitato alla libera professione

Atti e documenti da allegare

1. richiesta  in bollo
2. attestazione del versamento dei diritti di segreteria (vedi Tabella diritti di segreteria);
3. documentazione ed elaborati grafici previsti dal Regolamento Edilizio e dall'art. 109 della L.R. 65/2014

Il costo relativo ai piani attuativi si  compone delle seguenti voci:

- diritti di segreteria;

Modalità di pagamento

servizio PagoPA presente nella home page del sito istituzionale del Comune

Piani attuativi particolari individuati dal Capo II Sezione III della legge regionale 65/2014 sono:

    Lottizzazioni (art. 115  L.R. 65/2014)
    Piani Particolareggiati (art. 116 L.R. 65/2014)
    Piani per l'edilizia economica e popolare (PEEP) (art. 117 L.R. 65/2014)
    Piani per gli insediamenti produttivi (PIP) (art. 118 L.R. 65/2014)
    Piani di Recupero del patrimonio edilizio  (PDR) (art. 119 L.R. 65/2014)
    Programmi complessi di riqualificazione insediativa (art. 120 L.R. 65/2014)

I Piani PEEP e PIP sono esclusivamente di iniziativa pubblica mentre il piano di lottizzazione e il piano di recupero  sono di iniziativa privata e sono oggetto di convenzione con l'Amministrazione Comunale  che determina le modalità e i tempi di realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e la cessione delle aree necessarie per la loro realizzazione  e le aree da cedere per il soddisfacimento degli Standard urbanistici di cui al dm 1444/68, il Piano Particolareggiato può essere sia di iniziativa pubblica che privata.

Entro 60 gg dalla presentazione degli elaborati o dal completamento della documentazione necessaria, il Responsabile del procedimento comunica al proponente i tempi previsti per l'adozione del piano. Quindi acquisisce il parere della Commissione Comunale per il paesaggio e successivamente procede al deposito al Genio Civile delle indagini geologiche di fattibilità urbanistica, ai sensi del regolamento regionale di attuazione n.5/R/2020, dell'art.104 della legge regionale 65/2014,

In caso di intervento in area soggetta a vincolo paesaggistico si provvede altresì alla trasmissione del piano alla Citta' Metropolitana, alla Regione Toscana e alla Soprintendenza per la Conferenza dei Servizi ai sensi dell’art. 23  del PIT.

Trascorsi 10 giorni dal deposito al Genio Civile e acquisito il verbale della conferenza dei servizi, ove necessario, si procede all'adozione del Piano.

Dell'adozione viene data comunicazione mediante la pubblicazione di un avviso di deposito  sul BURT e all'Albo Pretorio.

Entro il termine di trenta giorni dalla pubblicazione sul BURT chiunque ha facoltà di prendere visione e presentare osservazioni avverso il Piano.

Trascorsi i termini di cui sopra il Piano viene approvato definitivamente. Un avviso dell'approvazione viene pubblicato sul BURT e dalla data di pubblicazione decorre l'efficacia del Piano.

 

L.R. 65/2014

Norme Tecniche di Attuazione del Piano operativo